تملك شقق في تركيا 2023 (شراء عقارات في تركيا)

بيوت للبيع في تركيا : أحبتي زوار موقع ميديا وورد ‏استثمر الآن أموالك بأمان من خلال طرق تملك بيت في تركيا بشكل قانوني وعبر هذا الشرح أقدم لكم أرخص عقارات للبيع في تركيا 2021 عبر شركة دماس تركي المختصة

في كل ما يخص الطاعات العقارات في تركيا لكنني أرغب في تملك العقار في تركيا ومعرفة التفاصيل حول تكاليف شراء العقار في تركيا في اسطنبول بالتحديد والعديد من المدن التركية

‏إن عملية شراء العقارات في تركيا تعتمد على خطوات سهلة جداً ولكن على الجميع أن يقوم بمعرفتها وخاصة تفاصيل سوق شقق للبيع في تركيا في هذا الإطار جدا يحتاج دراسة لذلك عليكم الإستعانة في مجموعة داماس للاستشارات العقارية ‏التي تقدم للعملاء باقة كبيرة من التسهيلات لتملك الأجانب في تركيا وخاصة بيوت بالتقسيط للسوريين في تركيا والعرب الذين يرغبون في شراء شقق للبيع في اسطنبول وأنطاليا وأنقرة بطرق قانونية

‏أهمية التملك في تركيا

  • ‏تعد تركية من القواعد المهمة للإنتاج في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ودول الاتحاد الأوروبي
  • ‏وجود آلاف المنشآت الإنتاجية على مستوى العالم داخل تركيا مما تولد آلاف فرص العمل والمشاريع
  • ‏خيارات الاستثمار العقاري في تركيا جداً كبيرة ومناسب للمستثمرين الجدد
  • ‏العائد السنوي العقارات التجارية في تركيا أعلى من العقار السكاني بأضعاف
  • ‏وجود عدة ضمانات لتأجير العقار التجاري لسنوات متواصلة
  • ‏حتمية ارتفاع أسعار الشقق العقارات بشكل عام سنوياً
  • ‏في حال تم شراء مول تجاري يمكنك الحصول على ربح في حال قررت بيعه السنة المقبلة

‏خطوات شراء عقار في تركيا من الصفر

‏حتى تتمكن من الحصول على فكرة واضحة حول المراحل لقانون التملك تركية عليك عدم التغافل عن أي أمر يصدر من الطرف الوسيط الذي سوف يساعدك في شراء عقارات في أي مدينة تركيا

اقرأ أيضاً :

الإستيراد من تركيا بطرق سهلة ومضمونة

‏مشاريع داماس تورك ‏السكانية في تركيا

‏تقدم هذه الشركة مجموعة معينة من المشاريع العقارية بصفات مغرية جداً لكل من يرغب في الحصول على الإقامة التركية عبر تملك العقارات حيث يمكنك الحصول على شقق فاخرة في اسطنبول خط التقسيط ميسرة وخصومات عالية المشاريع السكنية التي تقوم في توفيرها هذه الشركة لكل من يرغب في استخدام تركيا كقاعده ‏للأعمال التجارية والمشاريع الخاصة به

‏اهم مميزات مشاريع شركة داماس تورك

  1. وجود شقق للبيع في تركيا بالتقسيط بأسعار مناسبة
  2. ‏تتلائم جداً لأصحاب الجنسية تركية
  3. ‏مضمون قانونياً عبر الحكومة التركية بشكل مباشر
  4. ‏أفضل العقارات والشقق بمناطق حيوية وراقية في اسطنبول أنطاليا والعديد من المدن الأخرى
  5. ‏العمل على تقديم الاستشارات حول السوق العقاري في تركيا لكل المستثمرين العرب
  6. ‏خطة الدفع سهله تمتد ما بين 10 اشهر إلى 120 شهر تقريباً
  7. ‏توفير عدد خصومات تبدأ من 5% إلى 30% واكثر في بعض الأحيان
  8. ‏وجود عدة مشاريع ‏ ‏بإطلالات في جميع المدن التركية
  9. ‏آلاف المشاريع ‏علي إطلالات خضراء
  10. ‏الكثير من المشاريع والشقق الذكية القريبة من المترو والمطارات
  11. ‏عقارات وشقق للبيع قريبة من الأسواق والمناطق الحيوية
  12. ‏أسعار متنوعة تناسب كافة الطبقات الأجتماعية
  13. ‏تتركز المشاريع السكنية والعقارات الخاصة بهم في مدينة اسطنبول مدينة بورصة مدينة أنقرة ومدينة أنطاليا

‏ما هو ضمان إعادة البيع للمستثمرين

‏هنالك الكثير من الشركات تعمل علي التسويق العقاري في العديد من الدول ومن بينها تركيا حيث أن مضمون هذه الفكرة إذا أراده المستثمرين في شراء عقار في تركيا تضمن له الشركة الإنشائية إعادة شراء العقار أو الشقق الخاصة به بعد مدة 3 سنوات كحد أقصى مع إضافة ربح فوري يتراوح ما بين 20 إلى 40% من سعر العقار اثناء الشراء في الفترة السابقة

ولهذا لا تقوم شركة داماس تورك ‏في القبول بهذا العرض على الإطلاق لعدة أسباب سأذكرها لكم على الشكل الآتي :

‏لأن تعد تركية من إحدى ‏الدول التي تعاني من مشكلة التضخم السنوي مما يعني بأن هامش الربح بعد 3 سنوات اقل من نسبة ‏تضخم السنوية أي ‏ما يعني لو تم بيعها من بعد ثلاث سنوات من قبلك بشكل ‏مباشر سوف تقوم بالحصول على أرباح اكثر من خلال هذه العملية لذلك لن تحقق أي ربح من العقار الخاص بك إذا تم قبول لك بعروض هذه الشركات

‏كما أن القانون التركي خالي جدا من أي نصوص تجبر البائع على إعادة الشراء من بعد ثلاث سنوات على الإطلاق خاصة بعد نقل صك الملكية من البائع إلى المشتري صاحب العقار

‏لذلك عليكم أن تقوم في شراء عقارات في أماكن حيوية ذات العايد المرتفع للاستثمار في التأجير او الشراء خاصتن العقارات القريبة من المشاريع الحكومية الناشئة مما يضمن لك ارتفاع سعر العقار مع مرور الوقت لتحقيق الربح من خلال الاستثمار المضمون

‏شراء عقار بقيمة 250,000 دولار للحصول على الجنسية التركية

‏كما ينص القانون التركي الجديد بأنه يمكن منح الجنسية تركية للأجانب في حال توفر عدة شروط سأذكرها لكم الآن على الشكل الآتي :

  • ‏أن يقوم المستثمر الأجنبي في شراء فلل للبيع بالتقسيط في تركيا  او عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار أمريكي حيث كانا القانون سابقا يطرح قيمة 1,000,000 دولار وعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات حتى يتم تأهيلك للحصول على الجنسية بشكل مباشر

  • ‏أن تعمل على وضع مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار في البنوك التركية
  • ‏العمل على استثمار في تركيا بمبلغ لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي
  • ‏العمل على تأمين فرص عمل لأكثر من 45 مواطن تركي

  • ‏ومن ثم سوف تقوم الجهات المختصة من الجهات المعنية في متابعة الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا وطلبات التقديم على الجنسية للشخص الذي يرغب في الحصول على الجنسية للتاكيد على تنفيذ كافة الشروط

ما هو أقل مبلغ للاستثمار في تركيا ؟

‏نعم يمكن ذلك حيث يوجد آلاف العقارات الرخيصة في تركيا في مناطق حيوية أيضاً تبدأ أسعارها ما بين 15,000 دولار أمريكي حيث يمكنك شرائها أو تأجيرها لتحقيق دخل شهري لا يقل عن 500 دولار أمريكي شهرياً

‏أهم عيوب الاستثمار في تركيا للمستثمرين ؟

‏عدم ثبات سعر الليرة التركية ونسبة ارتفاع تضخم العالية في البلاد خاصة في السنوات الأخيرة حيث وصل معدل التضخم لأكثر من 15% في سنة 2020

‏مواجهة الكثير من الصعوبات في إجراء المعاملات في الدوائر الرسمية داخل تركيا بسبب عدم إتقان اللغة التركية ‏وعليك الإستعانة في مترجم مين موثوقين بمبالغ كبيرة

‏ ‏وجود الكثير من شركات التسويق في تركيا بسبب كثرة السياح العرب والأجانب في تركيا مما يسبب انتشار الكثير من عمليات الإحتيال والنصب على كل من يرغب في التملك وشراء عقار في تركيا

‏الخلاصة

‏ينصح الكثير من الخبراء بالتعامل مع داماس تورك ‏لأنها عالية في المصداقية مع العملاء ويتم تقيمها9 من 10 من ناحية ‏الخدمات العقارية للعملاء الخاصية بها وتنوع الأسعار لكافة الطبقات التي تهدف بشكل أساسي إلى رضا العميل ‏بالدرجة الأولى

للدخول لموقع شركة داماس العقارية أدخلوا من هنا

‏وإلى هنا أعزائي نكون قد انتهينا من هذا الشرح حول كل ما يخص التملك والحصول على الجنسية تركية وكيفية شراء شقة عقارات بأسعار مناسبة جداً والبحث عن محلات للبيع في تركيا وكل ما يخص الاستثمار في تركيا وتفاصيل حول أهم العقارات في اسطنبول كما يمكنك وضع أي استفسار حول هذا الموضع عبر قسم التعليقات الموجود أدناه

‏ولا تنسى مشاركة هذا الشرح مع جميع أصدقائك على كل مواقع التواصل الأجتماعي وعلى جميع أقاربك حتى يستفيد اكبر عدد ممكن أتمنى الموفقية للجميع.